永清中科嘉会城

小城镇改造整体开发占地总面积3.08平方公里（4633亩），
其中一期核心区1.72平方公里（2582亩），二期为产业承接和教育科创基地规划用地，有待进一步整理开发


中科嘉会城中心组团


占地面积44861平方米


建筑面积1488584平方米


容积率2.63


绿化面积15701平方米


绿化率35%


托斯卡纳风格，面外墙漆采用真石漆，飘窗位于南立面


中科嘉会城中心组团由南区和北区构成，共10栋高层产品
其中北区为14#-18#号楼五栋楼组成，14#、15#号楼为18层高层产品，位于北区北侧；16#、17#、18#号楼为15层的高层产品，位于北区南侧；北区共计房源661套，主力产品户型为53-59㎡的稀缺一居室，是目前永清区域唯一供应一居住宅产品，投资前景非常广阔；71-81㎡的经典两居室及91-95㎡的舒适三居，此类产品是目前市场上最值得投资的产品，也是目前最畅销的产品
 
南区为19#-23#号楼五栋楼组成，其中19-20#号楼为15层的高层产品，21-23#为18层的高层产品，南区共有房源688套，产品户型面积与北区完全一致


14#、15#、21#、22#、23#均为18层


16#、17#、18#、19#、20#均为15层


共1349户


全部采用框架剪力墙结构，具有很好的抗震性和承重性，抗震系数高达8度 楼间距51-57米
 
（按照国家相关规定执行，满足规划设计要求）
小区设置1各主要出入口，2个入口有车位1160个，其中地上停车位有30个，地下停车位有1130个，做到车位配比0.81，根据市场上小区的入住率分布分析，基本可以保证入住业主每家停放一辆车，98%的地下车位，可以很好的为您的爱车提供呵护，避免地上车位由于空气状况或其它因素给您的生活带来不必要的麻烦 真正做到人车分流


地下室总面积为6964㎡，具体分割到户的面积尚待确定


主力户型为60㎡左右一居，80㎡左右两居和90㎡左右三居


开工日期2016年8月


交房日期2018年10月


交房标准为毛坯交房


外墙真石漆涂料


内墙粉刷石膏找平


天花板粉刷石膏找平


入户门防盗门


电梯每单元两部电梯，一部消防电梯，一部客梯,品牌？规格？


公共走廊墙面为内墙砖，地面首层为花岗岩石材装饰面，二层及以上为地砖


消防楼梯墙面为满刮腻子，刷白色乳胶漆，地面为水泥砂浆找平


室内窗户为断桥铝合金


玻璃是双层中空玻璃，具有很好的隔热、隔音、有效降低辐射等功能，且材料环保、洁净、安全


墙体及屋面均采用挤塑聚苯板保温处理，具有很强的保温隔热效果
顶层屋面是平顶，采用ＳＢＳ改性沥青防水卷材
层2.9米，净高2.7米
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