运河家园房价能不能上涨？

热心网友马：很多人说廊坊房价上涨是房企推高的。再加上一些炒房团和资本的运作，原本就低的运河家园房价已经到了前所未有的程度。很多刚需的人买不到房子，而非刚需的人却有几套甚至十几套房子。诚然，运河家园房价的上涨与以上三者有一定关系，但冷静下来想想。其实房价上涨的背后还有一个更大的驱动力，就是供求关系。

臻房小雷：只要有买房的需求和能力，运河家园房子长期会保值增值，即使当前运河家园房价下跌，后期也可能会涨。我还是很看好运河家园房价上涨的。

廊坊网友奚女士：河北廊坊房价会稳中有降，但不会大跌，因为政府的限购限售抑制了房地产的交易量，使得运河家园的房价很难出现大的波动，但每年都是稳中有降的去投机。未来三年，房价走势将回归居住属性，各城市房地产市场将快速降温。投机者离开，刚需买家将再次成为市场主力。事实上，房地产市场不会盲目低迷，而是在去投机化之后，当房价回落到地方政府刚需能够承受的区间，更多的人买得起房，那么房地产市场就会更加繁荣，这才是可持续发展。